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永利皇宫4233con国有资产出租出借管理办法(试行)

时间:2018-04-12来源:资产管理处编辑:毕亚南点击:2160 次

 

永利皇宫4233con国有资产出租出借管理办法

(试行)

 第一章  总  则

第一条 为了加强国有资产管理,规范国有资产出租出借行为,防止国有资产流失,根据《行政事业单位国有资产管理办法》(国资事发[1995]17号)和《湖北省行政事业单位国有资产监督管理条例》(第一百七十三号)的有关规定,结合永利皇宫4233con实际情况,制定本办法。

第二条 学校国有资产出租、出借管理活动适用本办法。

第三条 学校国有资产出租、出借是指学校在保证履行教学科研、师生生活的前提下,经批准将占有、使用的国有资产在一定时期内以有偿或无偿方式提供给公民、法人或其他组织使用的行为。

第四条 学校出租、出借国有资产应当遵循公开、公正、公平和竞争、择优的原则。

第二章 管理机构及职责

第五条 资产管理处(以下简称资产处),为学校国有资产出租、出借的主管部门,受理校内各部门的国有资产出租、出借事项申请;负责学校国有资产出租、出借事项的审核、向上申报和监督管理。

学校下属各处室系部负责各自具体管理的国有资产出租、出借事项初审和申报工作。

第三章 办理程序及要求

第六条 学校出租、出借国有资产,应办理审批手续。未经审批,不得对外出租、出借。操作流程如下:

1.处室系部书写国有资产出租出借申请和方案,报经校长办公会或党委会批准。

2.资产处按照上级关于国有资产管理规定,向教育厅报批,,由校采购小组按公开、公平、公正的原则组织招租;将租借项目的时间、价格、承租单位等内容进行公告。

3.资产处根据学校《合同签订办法》监督签订租借合同,督促其向学校缴纳押金及租赁费用;承租方凭缴费凭证办理具体使用手续。

第七条 出租出借需签订有效合同。各管理单位必须严格按照合同约定的事项加强管理,对违反合同行为的,严格按照合同约定处理。资产租借合同终止或变更时,各管理部门应及时到资产处办理相关手续。

资产处对出租、出借资产应加强监督管理。学校国有资产出租、出借的合同期限一般不得超过3年,房产租赁期限最长不得超过3年,其他资产租赁期限最长不得超过3年。上级政府机关另有规定的,从其规定。

学校对具有融资性质的资产出租应从严控制,出租期限不得超过法律法规规定的期限。

 资产处和各管理部门应对资产出租、出借实行专项管理,建立出租、出借业务档案,加强资产出租、出借后续管理,防止资产及其收益流失。

第十条 学校国有资产有下列情形之一的,不得出租、出借:

1.已被依法查封、冻结的。

2.权属有争议的。

3.已作为资产抵押,未经抵押权人同意的。

4.经鉴定为不得使用的危险房屋的。

5.共有资产未取得其他共有人同意的。

6.有关规章制度规定禁止出租、出借的其他情形。

第四章 收益管理

第十 国有资产出租收益实行“收支两条线”管理。租金收入应按照规定及时全额上缴校财务帐户。

十二 各管理部门负责监督承租户按合同要求按时缴纳租金。租借收益严格实行国家有关账务管理规定,遵守财务制度。

第五章 监督检查

第十 资产处将会同纪监(审计)办公室、财务处等有关职能部门按照对各单位所占用的国有资产使用效益情况进行检查,各管理部门须统筹安排对外租借工作,避免资产的闲置浪费。

第十 学校管理部门、各单位在国有资产出租、出借过程中不得有下列行为:

1.未按规定程序申报或超越规定审批权限擅自出租出借国有资产。

2.对不符合规定的出租、出借事项予以审批。

3.低价出租国有资产。

4.未按规定通过公开招租的方式或进入产权交易机构进行公开招租。

5.拆分拟出租出借资产。

6.隐瞒、截留、挤占、坐支和挪用国有资产出租收益。

7.其他违反国家有关规定造成国有资产损失的行为。

第十 各部门及其工作人员违反本办法规定,学校和相关部门可责令其限期改正,违反法律法规规定的,提请有关部门依法处理。

第六章 附  则

第十 本办法实施前,各部门已签订尚未到期的资产出租、出借合同,其涉及内容条款不违反《中华人民共和国合同法》相关规定的,在合同存续期内继续有效。在合同存续期内各部门不得自行变相延期。

租赁合同期满或因出现其他提前终止合同情形的,如需继续出租、出借,应按本办法办理相关审批手续。

第十 本办法实行过程中如遇国家相关法律法规调整时,以国家相关法律法规为准。

第十  本办法由资产处负责说明,自印发之日起施行。

 

 

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